一般项目：海洋工程装备制造；住房租赁；非居住房地产租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；土地使用权租赁；物业管理；机械设备销售；机械零件、零部件加工；机械零件、零部件销售；港口设施设备和机械租赁维修业务；建筑工程机械与设备租赁；港口货物装卸搬运活动；海洋工程平台装备制造；金属材料销售；金属结构制造；金属结构销售；机械设备研发；工业自动控制系统装置销售；海洋工程装备研发；海洋工程装备销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；通用设备制造（不含特种设备制造）；专用设备制造（不含许可类专业设备制造）；电子、机械设备维护（不含特种设备）；通用设备修理；普通机械设备安装服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得在《外商投资准入负面清单》禁止外商投资的领域开展经营活动）