法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发；项目投资；土地整理；水暖电安装作业分包；房地产销售代理；非金融性投资【需许可和资质的项目，凭有效许可证、资质证开展经营活动】）