标的1:邹城市仁和路76号宏河集团住宅小区东区服务中心房屋五年租赁权,该房产为101、102、103、201、202,总面积为:3026.34平方米,整体现状拍租,参考价:872000元/年。从第二年起,每年承包金在前一个年度承包金的基础上上浮3%。其它约定详见（租赁合同）样本。