临沂中心城区政府公共项目投资建设；片区改造项目投资建设；土地连片开发；政府存量土地运作；政府授权的存量国有资产管理运营、资本运作；运营建设区域内广告制作、发布；参股政府确定的经营性项目、参与经济适用房、保障性住房开发、商品房经营性项目开发；物业管理；房屋销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。