法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发及销售；土地开发、整理、复垦；规划设计、工程建设；出租和管理自建商业及配套设施；物业服务；房地产信息咨询及交易服务；建筑设备租赁。）