法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：物业管理；房地产评估；房地产经纪；房地产咨询；住房租赁；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；非居住房地产租赁；土石方工程施工；园林绿化工程施工；对外承包工程；金属门窗工程施工；房屋拆迁服务；金属材料销售；建筑材料销售；通讯设备销售；家具安装和维修服务；建筑装饰材料销售；五金产品批发；五金产品零售（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目））