法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：工程管理服务；非居住房地产租赁；房地产咨询；房地产评估；房地产经纪；土地使用权租赁；房屋拆迁服务；住房租赁；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；停车场服务；物业管理；餐饮管理；市政设施管理；城市绿化管理；污水处理及其再生利用；规划设计管理；水污染治理；城乡市容管理；建筑材料销售；金属材料销售（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目））