一贯彻执行物业管理有关的法律、法规、规章，协助主管部门指导本辖区各小区业主大会成立和业主委员会换届工作，协助指导辖区街道办事处对业主委员会的成立、换届选举进行备案；协调物业服务与社区管理、社区服务的关系，调解业主、业主委员会、物业使用人、物业服务企业相互之间的物业矛盾纠纷等事务性工作；负责物业行业信用管理事务性工作；负责物业管理项目创优考评等工作。二参与编制城镇基础设施建设计划；协助开展全区村庄建设管理、城市更新改造工作。承担廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房等住房保障具体工作；协助开展农村房建设、危房改造工作。三完成主管部门交办的其他工作。