港口设施租赁（有效期限以许可证为准）；投资兴办工业、商业、饮食业、仓储业、渔业、运输业、旅游服务业；码头装卸；海水养殖，停车场服务；开办市场，鲜水产品、冷冻水产品的批发零售；自有房屋、场地租赁，码头租赁；货物和技术的进出口（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）