一般项目：新材料技术研发；非居住房地产租赁；物业管理；园区管理服务；隔热和隔音材料制造；隔热和隔音材料销售；防火封堵材料生产；防火封堵材料销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。