法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（物业管理；住宅水电安装维护服务；规划设计管理；对外承包工程；建设工程施工；园林绿化工程施工；金属门窗工程施工；停车场服务；住房租赁；建设工程勘察；工程管理服务；以自有资金从事投资活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动））