贯彻执行住宅专项维修资金相关政策法规；负责组织实施全市住宅共用部位、共用设施设备维修资金的交存、追缴、使用和监管工作；负责全市维修资金信息化管理工作，管理全市维修资金财务会计系统；指导和协调物业企业、业主委员会、资金管理银行和业主做好资金管理工作；接受和处理维修资金的有关投诉；分析研究住宅专项维修资金相关信息与动态；贯彻执行房屋租赁管理的方针、政策和法规，承担房屋租赁服务相关事务性工作；承担建设工程消防设计审查验收的事务性工作等任务；承办上级主管部门交办的其他事项。