法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发销售；出租本公司开发的商品房、土地整治、道路与土方工程施工、室内装饰、管道安装、物业管理；能源项目开发、投资和建设。）