法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发；商品房销售；二手房交易及中介；房屋租赁；建材销售；装饰装潢；酒店经营及管理；物业管理。）