法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（土地储备开发、城市建设综合开发、工程建设、商业项目开发及运营管理、贸易经营、房屋销售及租赁、物业管理及服务）