法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（一般项目：凭总公司授权开展经营活动;物业管理。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动））