法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（一般项目：市政设施管理；土地使用权租赁；房屋拆迁服务；土地整治服务；土地储备管理服务；工程管理服务；公共事业管理服务；物业管理（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目））