法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（许可项目：房地产开发经营；建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；市政设施管理；建筑材料销售；广告设计、代理；租赁服务（不含许可类租赁服务）；柜台、摊位出租；住房租赁；集贸市场管理服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动））