（一）负责国家、省、市有关物业管理和专项维修资金管理的法律、法规和政策的宣传、贯彻执行；（二）负责本区范围内物业管理活动和服务质量的监督管理；（三）做好本区范围内物业专项维修资金使用情况的监督管理工作；（四）负责督促指导属地乡镇（街道、管理处）做好本区范围内物业管理活动中的投诉和纠纷处理工作，推动成立物业管理矛盾纠纷调解中心，做好全区物业矛盾纠纷调解工作；（五）负责指导物业管理标准化、信息化建设，组织物业行业培训；（六）负责本区范围内建筑企业服务工作，保障建筑企业健康有序发展；（七）负责本系统的信访维稳和安全生产工作；完成区委、区人民政府交办的其他任务；负责法律规定的其他职责；（八）有关职责分工。按照“谁审批谁监管、谁主管谁监管、谁处罚谁负责”的原则，涉及物业小区房屋质量安全、违规装饰装修处置等方面的行政处罚及相应的行政强制，由区物建中心负责收集相关案件线索，移交市住房和城乡建设局、市城市管理和综合执法局依法处理。