（一）贯彻执行国家、省、市有关物业管理和专项维修资金管理的法律、法规和政策，负责对本区范围内物业管理活动和服务质量进行监督管理；（二）负责本区范围内物业专项维修基金的申报和使用工作；（三）负责本区范围内物业管理活动中的信访投诉和纠纷处理工作；（四）负责指导物业管理标准化、信息化建设，组织物业行业培训；（五）负责本区范围内建筑企业服务工作，保障建筑企业健康有序发展；（六）负责本单位的信访维稳和安全生产工作；完成区委、区人民政府交办的其他任务。