一、参与制定物业服务规范性文件、服务内容标准、行业管理规范，负责组织开展物业服务考核和信用管理工作，指导行业协会开展行业自律管理。二、参与编制老旧小区改造中长期规划和年度计划；协助组织指导全市老旧小区改造工作。三、负责市区住宅专项维修资金的归集、核算和使用管理等具体工作；代管房改售房款。四、参与制定市区住宅共用部位、共用设施设备年度维修计划；负责市区住宅共用部位、共用设施设备维修的日常管理工作。五、负责市区老旧小区雨污管网、窨井、化粪池的应急疏通、和清淤工作。六、负责市区房屋建筑白蚁预防灭治工作，以及白蚁种类调查、危害普查等基础性工作。七、配合有关部门开展物业服务收费管理，协助指导县区物业投诉处理工作。八、承办上级交办的其他工作。