法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：房地产经纪；房地产咨询；住房租赁；非居住房地产租赁；物业管理；柜台、摊位出租；土地使用权租赁；销售代理；家政服务；托育服务；中小学生校外托管服务；生产性废旧金属回收；再生资源回收（除生产性废旧金属）；再生资源销售；不动产登记代理服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目））