一、贯彻执行国家、省、市关于物业管理方针政策和法律法规。二、负责归集相应的住宅专项维修资金及资金使用的前期核查评定工作。三、参与新建综合楼、住宅小区建设验收评定工作。四、完成上级部门交办的其他工作任务。