指导乡镇人民政府、街道办事处履行物业管理监管职责；指导、监督物业管理招投标活动；负责前期物业服务合同、临时管理规约、物业服务合同、承接查验、业主委员会有关材料备案；负责物业专项维修资金的归集、核算、拨付，对物业专项维修资金的使用进行指导、监督；采集、核查物业服务企业、项目负责人的信用信息，建立相关物业管理档案，并接受查询；组织开展乡镇人民政府、街道办事处、居（村）民委员会物业管理相关工作人员和业主委员会委员的培训工作。