法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（楼宇管理、房屋修缮管理；设备维修、保养管理；车辆看护管理；治安管理、清洁环卫管理、绿化管理、消防管理、物业保险管理；物业修缮、物业租售代理；物业清扫保洁、搬家、装饰装潢及商业服务，农贸市场管理服务。）