一般项目：新材料技术研发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；园区管理服务；金属材料销售；停车场服务；集中式快速充电站；电动汽车充电基础设施运营；租赁服务（不含许可类租赁服务）；非居住房地产租赁；物业管理；园林绿化工程施工；数字技术服务；集成电路芯片设计及服务；电子元器件制造；集成电路芯片及产品制造（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。