（一）负责区内物业管理活动的业务指导及日常抽查检查；（二）业主大会以及业主委员会成立、换届、选举等工作的政策咨询及指导；（三）区内物业行业各类数据的统计分析；（四）推动利用人民调解化解物业管理矛盾纠纷；（五）有关物业服务企业诚信工作的具体事务性工作；（六）物业服务企业预警退出项目管理的协调、指导；（七）《天津市物业管理行政监管信息系统》日常管理维护；（八）负责房屋共用部位、共用设施设备维修资金使用的管理工作；（九）负责有关两会建议提案办理工作；（十）档案归集整理工作；（十一）负责完成领导交办的其他工作。