1、贯彻落实上级部门物业管理相关政策和法规。2、负责辖区内从事物业服务企业的登记备案工作；负责辖区物业企业和项目的创优、评先工作的指导；协助查处物业管理违规行为；负责业主的咨询答复、投诉处理及物业从业人员的业务培训工作；指导小区业主大会的召开和业主委员会换届选举工作。3、承担了区内老旧小区维修改造任务。4、承办天元区其他物业管理相关的组织协调处理工作。5、完成区委、区政府交办的其他任务。