法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发、销售，建材销售、房屋中介、物业管理服务、装饰装潢工程设计、施工（以上经营项目涉及行政许可的，须持行政许可证经营）。）