负责全市房屋应急抢险工作的组织、协调、救援工作；负责全市物业专项维修资金的监管工作；负责全市物业管理活动监管的技术性、事务性工作；负责对全市直管房屋管理的技术性、事务性工作；负责全市直管房屋使用权的调换工作。