创业投资（仅限以自有资产投资）；新技术、新产品研发、生产、销售；房地产开发与经营；指导企业创业、企业管理咨询、培训；房屋租赁；水电暖供应运营及物业管理等符合国家产业规范的经营项目。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）