负责组织实施物业管理相关政策和制度。承担辖区内物业服务企业和从业人员的管理工作。指导和规范物业管理招投标活动。负责专项维修资金和物业保修金的具体管理。实施物业管理用房确认事项。组织开展物业管理业务培训。