贯彻执行物业管理法律、法规、承担辖区内物业管理活动的监督管理工作；负责对辖区内物业服务企业的日常指导和监督管理工作；负责住宅物业项目招标备案和采用协议方式选聘物业服务企业的审批工作；负责对业主大会、业主委员会的指导和监督工作，负责业主委员会备案工作；负责物业承接查验备案工作；负责监督物业管理用房的配置和使用；负责物业管理纠纷的调处和信访投诉以及对物业管理活动中违规行为的处罚。