由区政府和市国土资源和房屋管理局授权直接从事房屋经营管理、物业管理、房地产交易、房屋租赁和房屋中介等经营业务，依法经营，积极创收，独立享有民事权利和承担民事责任；从事资产经营和国有资产的管理；负责对直管公房锅炉供暖和电梯经营服务的管理，负责直管公房的房屋修缮。