法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发、商品房销售;物业管理;建筑设计、建筑安装及装饰工程施工;土地开发;建设项目投资估算、估价、工程预决算、技术咨询;建材批发兼零售;广告设计、制作。）