法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产综合开发、物业服务、建筑工程、地基工程、园林绿化工程施工、房屋租赁及中介服务、市场开发、装饰装潢工程施工、水暖安装、五金交电、商品房销售、管理自建商品房及配套设施。）