法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（土地储备、开发、转让；房地产开发、建造、销售、出租和经营；承接市政工程、建筑装修工程，水电安装、维修。）