法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产投资、开发、租赁、商品房销售。代理工程前期工作和各类房屋综合建设、建筑材料、五交化、电工器材、百货、文化用品、纺织品、农副土特产品（专项规定除外）购销、建筑安装。房地产投资、开发、租赁、商品房销售。代理工程前期工作和各类房屋综合建设、建筑材料、五交化、电工器材、百货、文化用品、纺织品、农副土特产品（专项规定除外）购销、建筑安装、物业管理服务）