一般项目：以自有资金从事投资活动；非居住房地产租赁；住房租赁；土地使用权租赁；机械设备租赁；工程管理服务；停车场服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）