法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（一般项目：物业管理；企业管理；停车场服务；洗车服务；租赁服务（不含许可类租赁服务）；专业保洁、清洗、消毒服务；城市绿化管理；酒店管理；房地产咨询；土地使用权租赁；柜台、摊位出租；非居住房地产租赁；房地产经纪；住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准））