宗旨是为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境。业务范围包括：承担物业服务行业和物业服务市场的管理辅助工作，承担住宅专项维修资金、老旧小区整治改造的相关服务工作。