一般经营项目是：土地开发及建设管理；在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；受让地块内土地开发及土地使用权经营；海洋产业园区及基础设施投资建设运营；围填海工程和建筑工程设计、管理；生态修复，水土保持，生态保护和环境治理；海洋产业研究、产业规划、科技推广和应用服务；海洋及相关产业投资；会议、展览、赛事及相关服务，从事广告业务；物业租赁；物业管理；提供与上述业务有关的技术和服务。（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营），许可经营项目是：互联网信息技术服务；游艇码头及相关配套设施的开发运营。