贯彻落实国家、省市有关住房保障的政策和法律法规；编制全市住房保障发展规划和年度计划并组织实施；承担保障性住房的组织建设、分配、运营管理和住房租赁补贴的发放、管理工作；承担住房保障资格申请、审核、审批和监督管理等工作；承担全市房产销售市场管理、商品房预（销）售管理、存量房交易管理、房屋租赁管理以及房地产经纪机构和评估机构的备案；承担房屋面积审核、房产市场信息系统和个人住房信息系统建设管理工作；监督和指导全市物业管理工作；协助属地做好物业纠纷的调处工作；指导属地召开首次业主大会；承担住宅专项维修资金的监督使用；指导全市房屋虫害防治管理服务工作；承担老旧住宅小区整治改造工作；指导全市既有住宅加装电梯工作；完成市住房城乡建设局交办的其他任务。