法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（保障性住房建设、管理和经营；项目投资开发；房地产开发；房屋租赁；房屋销售；资产经营；土地一级开发；物业管理服务；教育投资；停车场建设、管理和经营；餐饮服务；酒店投资管理；房屋维修；室内装修；建材生产、销售。）