法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发；商品房销售；物业服务；市政工程、建筑工程、地基工程、绿化工程施工（国家有专项的项目经审批后或凭有效许可证方可经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动））