负责编制专项维修资金的归集计划;负责专项维修资金的统一归集、统一核算；负责建立专项维修资金分户明细账，记载业主专项维修资金的缴存、使用、结存等情况；负责专项维修资金的使用备案和提取审核工作，负责专项维修资金的保值；负责建立专项维修资金的管理信息系统，提供专项维修资金管理培训和政策咨询，受理相关投诉；负责对十一县（市）专项维修资金的缴存、使用和管理进行指导；接受市房产住宅局的业务指导和监督，承办市房产住宅局委托的其它事项。