承担物业服务行业管理的辅助工作，推进物业服务行业发展；负责指导、协调业主委员会的组建工作；承担指导物业项目前期招投标、承接查验、前期物业合同备案等事务性工作；负责物业服务从业人员培训工作；负责全区物业服务企业信用信息归集、评级工作；承担房地产住宅项目物业部分的综合验收工作；承担住宅专项维修资金的交存、归集、使用等事务性工作；承担物业小区综合整治、老旧小区改造、既有住宅加装电梯管理的事务性工作。