参与拟定全区物业管理规范性文件、行业管理规范等；负责全区物业管理维修资金的归集、核算和使用管理；参与涉及物业管理新建项目的综合验收，监管物业管理市场行为；监管住宅小区非营业性公建配套设施的使用；负责组织、验收老小区整治、改造项目；负责指导并协调处理物业管理方面的纠纷与投诉；监管全区物业管理市场化招投标的组织和实施；组织物业管理业务培训。