（一）接受房地产行政部门的委托，依照房地产开发方面的法律法规，承担房地产开发企业资格、资质的管理工作；（二）承担房地产开发项目资本金管理工作，实施《房地产开发项目手册》备案制度，对房地产开发项目进行动态监控；（三）承担房地产开发项目竣工综合验收的备案工作；（四）承担对商品房销售中的企业行为进行监管；（五）承办主管部门交办的其他事项。