智慧工厂服务业（包括科技研发、工业设计、检验检测、轻型办公、文化创意、产业孵化器、总部基地），自有房屋及场地租赁、企业管理咨询、会议及展览服务、工程与技术研究、节能环保技术开发与服务、房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房地产咨询服务、酒店管理、场地租赁、科技中介服务、工程管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，渉及许可的凭许可证经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）