法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（房地产开发经营、商品房销售；房地产中介服务；自有房屋出租；建筑节能技术服务；节能楼宇控制技术服务；企业营销策划；房地产咨询服务；商业活动策划，物业管理，停车服务。）